• R$ 1.980.000

Casa com 3 quartos, 252 m², à venda por R$ 1.980.000- Alphaville Itu - Itu/SP

  • R$ 1.980.000

Casa com 3 quartos, 252 m², à venda por R$ 1.980.000

  • R$ 1.980.000

252 m²
440 m²
3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
  • VendaR$ 1.980.000R$ 7.868/m²

    CondomínioR$ 746,74/mês

    IPTUR$ 2.675/ano

Sobre casa com 252 m² à venda em Itu - SP

252 m²
Área construída
440 m²
Área do terreno
3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
4 Vagas
Prazo de Conclusão: obra prevista para Janeiro 2023 e documentação após 3 meses
Construção: casa térrea estilo moderno, terreno de esquina, alvenaria de tijolo tradicional, revestimento em cimento e forro de gesso;

Ambientes: Áreas sociais integradas com pé direito amplo (cozinha, sala de jantar e TV / estar), maior privacidade e luminosidade solar por estarem voltadas para o lado da esquina do terreno; 3 suítes (sendo 1 master) + 1 dormitório hospede / home-office + 2 banheiros extras (lavabo e externo, ambos com chuveiro elétrico); Espaço gourmet integrado com cozinha, ambos com ilha central; o Lazer com jardim e spa; Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com amplo armário para depósito; Lavanderia.

Detalhes e Acabamentos: iluminação interna e externa automatizada, sem colocação de lustres tipo pendentes; fachada e porta principal revestidas de madeira cumaru ripada com fechadura digital; portas internas em laca, amadeirada Curupixa, pré-montadas da marca Rohden; telhado embutido em fibrocimento e reservatório de água fria (capacidade 4.000 litros);
o aquecimento solar nos banheiros das suítes, cozinha e gourmet (capacidade 800 litros); infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; banheiros: bacias com caixa acoplada Roca; torneiras e chuveiros Celite; nichos e boxem vidro incolor; esquadrias em alumínio preto; tela mosquiteiro e persiana automatizada nas suítes; lavatórios esculpidos sob medida em porcelanato branco polido; pias e ilhas esculpidos sob medida com revestimento CoverLAM Stone - Foster Grafito; spa para 7 pessoas, modelo Monaco, contendo 30 jatos, aquecedor, filtro, cromoterapia, ozônio e cascata tamanho 2,4x2,2; escada externa, interligando garagem com hall de entrada, revestida em fulget cinza e preto e guarda-corpo em vidro, pintura: textura cristalina na área externa (tonalidades a definir) e tinta acrílica branca fosca na área interna;
Revestimentos:
porcelanato cinza, Portobello - Cosmic Gray 80x80 (áreas sociais e externas);
porcelanato amadeirado, Portinari - Abitare HD Bege 19X117 (suítes)
intertravado na rampa de acesso à garagem e no corredor lateral direito;
porcelanatos de marcas diversas nos revestimentos dos banheiros e cozinha:
Ceusa, Portobello, Elizabeth, Portinari, Eliane e Incepa.

Condomínio: apenas 183 lotes residenciais; cabeamento subterrâneo; ampla mata preservada; lazer com piscina semiolímpica, salão de festas, brinquedoteca, jogos, sala de ginástica, parque infantil, quadra poliesportiva, beach tennis (em construção) e tênis;

Taxas:
o IPTU: R$ 2.675,00 (base anual - somente terreno);
o Condomínio mensal: R$ 746,74 (incluso clube)

Características

Água

Armário cozinha

Campo de futebol

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Lavanderia

Piscina

Porcelanato

Quadra poliesportiva

Sauna

  • VendaR$ 1.980.000R$ 7.868/m²

    CondomínioR$ 746,74/mês

    IPTUR$ 2.675/ano

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Valor do imóvel

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