Colocar um imóvel a venda é um processo que requer alguns cuidados, até mesmo para evitar arrependimentos no futuro. E um deles sem dúvida, consiste em submeter seu imóvel a uma avaliação. Se você está pensando em vender imóveis em Sorocaba, uma avaliação imobiliária em Sorocaba fará toda a diferença.

Mas, você sabe o que é uma avaliação imobiliária? Qual sua importância, ou então, quem pode fazer uma avaliação de imóveis em Sorocaba? Acompanhe esse artigo e aproveite para entender um pouco mais sobre o assunto.


Avaliação imobiliária em Sorocaba – O que é?

Basicamente, a avaliação imobiliária em Sorocaba consiste em um processo que busca analisar minuciosamente a condição do imóvel. Nessa avaliação, o avaliador procura realizar o levantamento histórico, documental, fotográfico e geográfico do imóvel.

Assim, ele terá condições de elencar os pontos positivos e negativos do imóvel e, então, estipular um valor de mercado justo para o bem à venda.


Quem pode fazer?

A avaliação de imóveis em Sorocaba é feita por um avaliador de imóveis ou perito avaliador. Além disso, este profissional também deve ainda estar registrado em conselho profissional regulamentador.


Por que é importante contar com uma avaliação de imóveis em Sorocaba?

Muitas vezes, quando alguém pretende vender um imóvel ao procurar uma imobiliária, uma das primeiras etapas é a avaliação do imóvel. Nesse caso a imobiliária irá realizar essa avaliação, pois o corretor de imóvel é um profissional especializado no assunto.

Isso porque, um corretor com certificação irá fornecer uma visão mais aprofundada acerca do imóvel. Ou seja, ele levará em consideração todos os aspectos complexos do imóvel. E, a partir disso, irá emitir um registro com todos os dados e valores do imóvel.

Esse registro, conhecido como parecer técnico, possibilitará a você entender e definir um valor de venda ou então de compra que seja mais compatível com a condição real do imóvel.

Além disso, esse documento também pode ser utilizado em casos de divórcio, herança, disputa legal, permuta de imóveis ou resolução de inadimplências, permitindo que seja feita uma cobrança justa.


Portanto, se está pensando em vender ou comprar um imóvel em Sorocaba, não siga apenas comparando preços. Considere contratar uma avaliação imobiliária em Sorocaba, pois assim você tomará sua decisão com base em uma avaliação fundamentada no preço real do imóvel!

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